Che i tedeschi amassero l’Italia e i suoi borghi non è né una novità né una cosa di cui stupirsi. Quando poi il sentimento amoroso è corroborato da un portafoglio pesante – quello di TUI, il colosso industriale con sede ad Hannover proprietario di agenzie di viaggio, tour operator e hotel disseminati in tutto il globo – allora possono celebrarsi matrimoni solidi e duraturi nel tempo. E anche se tra i due amanti la parte del povero, bello e un po’ disgraziato tocca ancora una volta a noi italiani è un dettaglio su cui è inutile sbattere ancora la testa, perché sennò andrebbe in frantumi – l’elenco di pezzi d’Italia acquistati da stranieri sarebbe lungo e anche un po’ imbarazzante. Questa volta però non si parla di calcio, di aerei e neppure di moda, ma di turismo. A 5 stelle.
Quando sono stato invitato all’inaugurazione dell’hotel Il Castelfalfi – Tui Blue Selection mi sono detto: “Figo, ma sarà simile a tutte le altre, ci sarà la la consueta cena di benvenuto e la stessa formale accoglienza di queste occasioni”. Quella a cui ho assistito è stata invece la cerimonia di rinascita di un intero borgo toscano.
Castelfalfi è una frazione del già minuscolo comune di Montaione, entrambi racchiusi all’interno di un cerchio sulla cui circonferenza orbitano i top players del turismo regionale: Firenze, Lucca, Volterra, San Gimignano. E Pisa. È stata proprio la vicinanza con l’aeroporto di San Giusto una delle ragioni che ha spinto TUI ad aprire i cordoni della borsa e a buttare il cuore (e il suddetto portafoglio) oltre la collina, in un’impresa che solo l’ambizione e la tenacia teutonica hanno reso possibile.
I vertici di TUI misero piede per la prima volta a Castelfalfi nel 2007, nel momento in cui iniziava anche in Italia la grande recessione. Dell’antico insediamento longobardo, passato poi nelle mani della Chiesa e dei Medici, era rimasto poco se non un Castello altomedievale che stava sgretolandosi e un pugno di case padronali e poderi abbandonati. Dieci anni dopo l’ex borgo fantasma ha dismesso quasi del tutto i lenzuoli bianchi ed è rinato dalle sue ceneri – l’argilla e l’arenaria, i sedimenti lasciati dal mare prima che migliaia di anni or sono l’acqua si ritirasse da queste terre. Nel Castello restaurato oggi c’è un ristorante gourmet; le case padronali sono state ristrutturate e vendute, così come i casali. Gli acquirenti sono perlopiù tedeschi, austriaci e belgi: tutti innamorati dei dolci colli toscani, il loro luogo prediletto per svernare. Per accoglierli è stata rimessa in sesto una tenuta di 1.100 ettari punteggiata da vigne e oliveti, da una riserva di caccia e un campo da golf a 27 buche, il tutto a un tiro di schioppo dal 4 stelle boutique La Tabaccaia e dal nuovo Il Castelfalfi – Tui Blue Selection.
Costruito in due anni su un costone lungo e stretto, lo stesso su cui spunta il borgo, l’hotel è il risultato di un gioco di pesi e contrappesi. Quello tra la sobrietà tedesca e la raffinatezza italiana, ma anche tra le richieste dei costruttori e i limiti imposti dai nostri amministratori locali. Pare che gli accordi prematrimoniali siano avvenuti in soli sei mesi, una bazzeccola se si considerano i tempi medi della burocrazia italica. I corteggiatori non hanno però avuto mano libera, ma indicazioni precise: vietato irrompere visivamente nel paesaggio della collina, obbligo di salvaguardia della preesistente attività agricola e di ricavare energia per gli hotel da una centrale termica a biomassa.
Per metterlo in piedi sono stati spesi “solo” 25 milioni, giusto una fettina dell’investimento monstre di 250 milioni messo sul piatto per ristrutturare l’intero borgo. Si tratta una cifra quasi modica per un 5 stelle di 14mila metri quadrati con 120 camere e una lussuosa Spa con affaccio colli in cui, cosa curiosa per un hotel di alta fascia, non troverete massaggiatrici thailandesi ma personale italiano, anzi toscano. Perché, come spesso accade in queste occasioni, sono soprattutto l’indotto e le maestranze locali a rimettersi in moto. L’operazione TUI ha generato una scossa tellurica e creato 300 nuovi posti di lavoro, che per una zona poco turistica incastonata nel cuore rurale della Toscana sono una manna dal cielo.
“Neanche in Germania saremmo riusciti ad avere un così soddisfacente risultato” ha dichiarato Stefan Neuhaus, amministratore delegato di Toscana Resort Castelfalfi. Il perché è chiaro: la Toscana ce l’abbiamo solo noi. E se i nostri amici-nemici tedeschi investono su un territorio dimenticato dai nostrani imprenditori del turismo, molti dei quali notoriamente illuminati e avvezzi al rischio, allora non possiamo che augurare loro tutto il meglio possibile.
P.S. Quando vi capiterà di venire in hotel, non commettete il peccato mortale di restarci dentro, allettati dalle comodità. Fate come i tedeschi: prendete una bici o solo un paio di scarpe comode ed esplorate la zona, le sue valli e i suoi 100 km di sentieri da trekking. Tornerete stanchi ma in pace con voi stessi.
Antonio Leggieri
Giornalista
Viaggi
Toscana, ho visitato il borgo 5 stelle ristrutturato dai tedeschi (per fortuna)
Che i tedeschi amassero l’Italia e i suoi borghi non è né una novità né una cosa di cui stupirsi. Quando poi il sentimento amoroso è corroborato da un portafoglio pesante – quello di TUI, il colosso industriale con sede ad Hannover proprietario di agenzie di viaggio, tour operator e hotel disseminati in tutto il globo – allora possono celebrarsi matrimoni solidi e duraturi nel tempo. E anche se tra i due amanti la parte del povero, bello e un po’ disgraziato tocca ancora una volta a noi italiani è un dettaglio su cui è inutile sbattere ancora la testa, perché sennò andrebbe in frantumi – l’elenco di pezzi d’Italia acquistati da stranieri sarebbe lungo e anche un po’ imbarazzante. Questa volta però non si parla di calcio, di aerei e neppure di moda, ma di turismo. A 5 stelle.
Quando sono stato invitato all’inaugurazione dell’hotel Il Castelfalfi – Tui Blue Selection mi sono detto: “Figo, ma sarà simile a tutte le altre, ci sarà la la consueta cena di benvenuto e la stessa formale accoglienza di queste occasioni”. Quella a cui ho assistito è stata invece la cerimonia di rinascita di un intero borgo toscano.
Castelfalfi è una frazione del già minuscolo comune di Montaione, entrambi racchiusi all’interno di un cerchio sulla cui circonferenza orbitano i top players del turismo regionale: Firenze, Lucca, Volterra, San Gimignano. E Pisa. È stata proprio la vicinanza con l’aeroporto di San Giusto una delle ragioni che ha spinto TUI ad aprire i cordoni della borsa e a buttare il cuore (e il suddetto portafoglio) oltre la collina, in un’impresa che solo l’ambizione e la tenacia teutonica hanno reso possibile.
I vertici di TUI misero piede per la prima volta a Castelfalfi nel 2007, nel momento in cui iniziava anche in Italia la grande recessione. Dell’antico insediamento longobardo, passato poi nelle mani della Chiesa e dei Medici, era rimasto poco se non un Castello altomedievale che stava sgretolandosi e un pugno di case padronali e poderi abbandonati. Dieci anni dopo l’ex borgo fantasma ha dismesso quasi del tutto i lenzuoli bianchi ed è rinato dalle sue ceneri – l’argilla e l’arenaria, i sedimenti lasciati dal mare prima che migliaia di anni or sono l’acqua si ritirasse da queste terre. Nel Castello restaurato oggi c’è un ristorante gourmet; le case padronali sono state ristrutturate e vendute, così come i casali. Gli acquirenti sono perlopiù tedeschi, austriaci e belgi: tutti innamorati dei dolci colli toscani, il loro luogo prediletto per svernare. Per accoglierli è stata rimessa in sesto una tenuta di 1.100 ettari punteggiata da vigne e oliveti, da una riserva di caccia e un campo da golf a 27 buche, il tutto a un tiro di schioppo dal 4 stelle boutique La Tabaccaia e dal nuovo Il Castelfalfi – Tui Blue Selection.
Costruito in due anni su un costone lungo e stretto, lo stesso su cui spunta il borgo, l’hotel è il risultato di un gioco di pesi e contrappesi. Quello tra la sobrietà tedesca e la raffinatezza italiana, ma anche tra le richieste dei costruttori e i limiti imposti dai nostri amministratori locali. Pare che gli accordi prematrimoniali siano avvenuti in soli sei mesi, una bazzeccola se si considerano i tempi medi della burocrazia italica. I corteggiatori non hanno però avuto mano libera, ma indicazioni precise: vietato irrompere visivamente nel paesaggio della collina, obbligo di salvaguardia della preesistente attività agricola e di ricavare energia per gli hotel da una centrale termica a biomassa.
Per metterlo in piedi sono stati spesi “solo” 25 milioni, giusto una fettina dell’investimento monstre di 250 milioni messo sul piatto per ristrutturare l’intero borgo. Si tratta una cifra quasi modica per un 5 stelle di 14mila metri quadrati con 120 camere e una lussuosa Spa con affaccio colli in cui, cosa curiosa per un hotel di alta fascia, non troverete massaggiatrici thailandesi ma personale italiano, anzi toscano. Perché, come spesso accade in queste occasioni, sono soprattutto l’indotto e le maestranze locali a rimettersi in moto. L’operazione TUI ha generato una scossa tellurica e creato 300 nuovi posti di lavoro, che per una zona poco turistica incastonata nel cuore rurale della Toscana sono una manna dal cielo.
“Neanche in Germania saremmo riusciti ad avere un così soddisfacente risultato” ha dichiarato Stefan Neuhaus, amministratore delegato di Toscana Resort Castelfalfi. Il perché è chiaro: la Toscana ce l’abbiamo solo noi. E se i nostri amici-nemici tedeschi investono su un territorio dimenticato dai nostrani imprenditori del turismo, molti dei quali notoriamente illuminati e avvezzi al rischio, allora non possiamo che augurare loro tutto il meglio possibile.
P.S. Quando vi capiterà di venire in hotel, non commettete il peccato mortale di restarci dentro, allettati dalle comodità. Fate come i tedeschi: prendete una bici o solo un paio di scarpe comode ed esplorate la zona, le sue valli e i suoi 100 km di sentieri da trekking. Tornerete stanchi ma in pace con voi stessi.
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Roma, 8 mar. (Adnkronos) - “Il risultato record raggiunto con il 2x1000 per il 2024 consente al Partito democratico un investimento straordinario sui territori: questa settimana abbiamo inviato oltre un milione di euro alle nostre articolazioni regionali e provinciali, che si somma alle 440.000 euro già anticipate. Si tratta solo del 70% di quanto pattuito, in quanto lo Stato non ha ancora trasferito l’intero 2x1000 spettante ai partiti politici. Ma noi invieremo comunque entro marzo il restante 30%, superando in totale i 2 milioni di euro relativi al solo 2024. Se sommiamo queste risorse al mezzo milione di euro trasferito lo scorso anno, possiamo calcolare che, in questi due anni di segreteria, il Pd nazionale ha trasferito ai territori più del doppio delle risorse trasferite negli otto anni precedenti sommati insieme, cioè dalla fine del finanziamento pubblico al 2022". Lo sottolinea il tesoriere del Pd, Michele Fina.
"Oggi -aggiunge- possiamo farlo perché sta arrivando a compimento una grande opera di risanamento del nostro bilancio, ma soprattutto perché abbiamo fatto fin dall’inizio una scelta precisa: investire per sostenere la partecipazione, l'attività politica e, in ultima istanza, la democrazia nel Paese. Abbiamo unito tutti i livelli del partito in un unico sforzo corale. Per questo nel 2024 siamo risultati il primo partito in assoluto con 10.286.000 circa di risorse, con una crescita di 3 milioni in due anni e ben 628.000 contribuenti che ci hanno scelto. È il dato più alto della nostra storia”.
“In un tempo in cui -le democrazie liberali sono messe in discussione dalla prepotenza finanziaria di plurimiliardari stranieri e dalla forza economica delle big tech, il Partito democratico -aggiunge la segretaria Elly Schlein- riparte dai territori, dal coinvolgimento della base, dal riacquisto e riapertura delle sedi, dalla formazione politica".
Roma, 8 mar. (Adnkronos) - "Incredibile come nel caso del ricorso del clandestino trasportato sulla nave ‘Diciotti’, il pubblico ministero della Cassazione abbia dato torto all’immigrato con una motivata requisitoria, chiedendo il rigetto della domanda. La Cassazione in totale difformità della richiesta invece ha accolto il ricorso con una ordinanza che di giuridico pare avere ben poco. Infatti stravolgendo un principio costante, in assenza di una qualsiasi prova afferma che il danno morale subito dal clandestino va supposto, senza la necessità di esser provato. Quindi i famigliari delle vittime di un incidente sono tenuti a dar prova del danno morale subito, l’immigrato no! È incredibile come la Cassazione non abbia nemmeno indicato i criteri per la determinazione del danno. Una ordinanza che di giuridico ha molto poco. Siamo al fanta-diritto. All’uso politico della giustizia elevato alla massima potenza". Lo afferma Maurizio Gasparri, capogruppo di Forza Italia al Senato.
"Peraltro -aggiunge- la ‘suprema’ Corte è poco suprema perché ha persino scritto nella sentenza 1989 invece di 2019. Dico alla presidente della Cassazione che poi le sue minacce ci lasciano indifferenti. Loro possono scioperare contro lo Stato e la legalità repubblicana. E noi non potremmo dire quello che pensiamo? Lo ripeto: siete contro la separazione dei poteri, siete fuori dalla legge. La magistratura da risorsa è diventata malattia per il Paese”.
Roma, 8 mar. (Adnkronos) - In occasione della Giornata Internazionale della donna Daniela Fumarola, segretaria generale della Cisl, ricorda e condanna la penalizzazione che subiscono le donne dopo la nascita di un figlio. "Non è possibile - ha detto nel corso dell'evento del sindacato 'Donne, lavoro, futuro' - che da noi abbia un peso così grande e negativo la 'child penalty', la penalizzazione che le donne subiscono alla nascita di un figlio. Succede a un quinto delle donne, che lasciano il lavoro proprio in quello che dovrebbe essere il momento più bello della propria vita. Una cosa totalmente assente per gli uomini, una discriminazione inaccettabile". ''Se questo accade, - sottolinea la sindacalista è anche perché l’organizzazione del lavoro nelle imprese, e più in generale nella società, rimane fondamentalmente modellata sugli uomini''.
Secondo Fumarola "ancora è troppo diffuso, persino implicitamente, il pensiero che dietro a ogni uomo che lavora ci sia una donna che si occupa dei compiti di cura". "Siamo al nodo fondamentale di una 'conciliazione' ancora insufficiente tra vita familiare e lavorativa. Investire sulla parità di genere, - ha detto - significa trainare la crescita. Vanno create le condizioni affinché le donne possano entrare nel sistema produttivo, restarci e competere alla pari''.
Nel corso dell'evento 'Donne, lavoro, futuro' Daniela Fumarola ha parlato anche di pensioni. "Non appena si riaprirà il tavolo di confronto sulle pensioni, quello della previdenza al femminile" sarà "uno dei primi punti da affrontare". "Non c’è dubbio: la parità non si fa per legge, dall’oggi al domani. Bisogna costruire le condizioni", ha spiegato. "La questione dei tempi e delle modalità di lavoro - ha detto ancora - va affrontata, garantendo a lavoratrici e lavoratori un maggior grado di libertà nella loro gestione, incentivando in modo significativo congedi parentali equamente distribuiti, smart-working contrattato, welfare negoziato di taglio sociale. Le chiavi decisive, per noi, sono la partecipazione, intesa proprio come 'filosofia' di fondo, e il rafforzamento della contrattazione collettiva aziendale".
Roma, 8 mar. (Adnkronos) - Oggi non è la ‘Festa della donna’, ma la Giornata internazionale della donna, per ricordare che c’è ancora troppo, moltissimo per cui lottare. Ancora oggi, nascere donna non significa tagliare lo stesso nastro di partenza di un uomo. Non esiste la parità salariale e non esiste una concreta attuazione del diritto all’aborto. Va combattuto il negazionismo, in particolare del patriarcato. Fin quando il nostro sarà un Paese in cui si esulterà perché un datore di lavoro avrà deciso di prolungare un contratto di lavoro a una donna incinta, non avremo ancora raggiunto la parità di partenza con gli uomini. Le donne vogliono vivere, non sopravvivere, libere di decidere sul proprio corpo". Lo affermano le parlamentari M5S in commissione bicamerale di inchiesta sul Femminicidio e la violenza di genere Stefania Ascari, Anna Bilotti, Alessandra Maiorino e Daniela Morfino.
Hiroshima, 8 mar. (Adnkronos) - "L’impegno della vostra Associazione per la pace e contro la proliferazione delle armi nucleari, ha sempre espresso un appello accorato per il futuro: che nessun altro popolo, che nessun altro Paese debba mai affrontare una tragedia simile. Mai più!". Lo ha affermato il presidente della Repubblica, Sergio Mattarella, incontrando ad Hiroshima l'Associazione dei sopravvissuti ai bombardamenti nucleari.
"Grazie, cari Hibakusha, per aver sottolineato che l’orrore da voi vissuto -ha ripetuto il Capo dello Stato- deve rimanere unico, tragico, spartiacque nella storia. Una cesura irreversibile nel percorso dell’umanità, affinché non sia più varcata la soglia dell’annientamento nucleare".
Roma, 7 mar. (Adnkronos) - La transizione energetica corre veloce e lo confermano i grandi numeri di Key - The Energy Transition Expo, l’evento di Ieg (Italian Exhibition Group) di riferimento in Europa, Africa e bacino del Mediterraneo che si chiude oggi alla Fiera di Rimini infrangendo i suoi stessi record. Con un +20% di presenze totali (di cui +40% dall’estero) rispetto al 2024, oltre 1.000 espositori, di cui più del 30% dall’estero, 90.000mq di superficie su 20 padiglioni e nuovi focus, uno sui porti e l’altro sull’idrogeno, in collaborazione con Hannover Fairs International GmbH (Hfi), filiale italiana di Deutsche Messe AG, e ben 400 giornalisti accreditati dall’Italia e dal mondo, quella appena conclusa è stata l’edizione di Key più grande di sempre. E anche la più internazionale con 350 hosted buyer e delegazioni provenienti da 50 Paesi in fiera grazie al supporto del Ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale (Maeci) e dell’Agenzia Ice e alla collaborazione con le più importanti Associazioni del settore.
Key ha trasformato per tre giornate il quartiere fieristico e Rimini nel cuore pulsante della transizione e dell’efficienza energetica: il luogo in cui, fra soluzioni innovative e tecnologie all’avanguardia, la community globale del settore ha iniziato a realizzare il futuro dell’energia. Oltre 160 eventi, convegni e workshop con la partecipazione di esperti, studiosi, ricercatori e rappresentanti del mondo associativo e delle imprese, hanno offerto un’opportunità di confronto e approfondimento su ogni aspetto, novità e sviluppo del mercato energetico.
Inaugurata mercoledì 5 marzo dal ministro Gilberto Pichetto Fratin, Key25 ha costituito un’occasione unica per le aziende e i professionisti del settore, per conoscere le soluzioni presenti e future per garantire la sicurezza energetica, controllare i costi dell’energia e preservare la competitività del tessuto industriale. Inoltre, ha favorito l’incontro e l’interlocuzione con le Istituzioni per promuovere l’efficienza come via privilegiata da percorrere per vincere la sfida mondiale della decarbonizzazione. Presente anche Michele De Pascale, presidente della Regione Emilia - Romagna. Con l’Innovation District e la seconda edizione del Premio “Lorenzo Cagnoni”, Key 25 ha consolidato il proprio sostegno all’innovazione, estendendolo, con l’iniziativa Green Jobs & Skills, alle nuove competenze green e sostenibili ancora troppo poco diffuse nelle aziende, ma su cui è sempre più necessario investire per realizzare la transizione energetica. Al tema dei costi dell’energia, dei Ppa come soluzione finanziaria innovativa per controllarli e con un focus sui nuovi Data Center, imprescindibili per lo sviluppo tecnologico, è stata dedicata la seconda edizione di Key Choice - Unlock the future of Ppa, l’evento B2B di Key - The Energy Transition Expo, organizzato da Ieg in collaborazione con Elemens e con il supporto di SolarPlaza, che si è svolto martedì 4 marzo al Palacongressi di Rimini per favorire l’incontro fra i fornitori di energia e le aziende ad alto consumo energetico con l’obiettivo di facilitare la stipula di contratti Ppa. Key tornerà alla Fiera di Rimini dal 4 al 6 marzo 2026.
Roma, 7 mar. (Adnkronos) - La transizione energetica corre veloce e lo confermano i grandi numeri di Key - The Energy Transition Expo, l’evento di Ieg (Italian Exhibition Group) di riferimento in Europa, Africa e bacino del Mediterraneo che si chiude oggi alla Fiera di Rimini infrangendo i suoi stessi record. Con un +20% di presenze totali (di cui +40% dall’estero) rispetto al 2024, oltre 1.000 espositori, di cui più del 30% dall’estero, 90.000mq di superficie su 20 padiglioni e nuovi focus, uno sui porti e l’altro sull’idrogeno, in collaborazione con Hannover Fairs International GmbH (Hfi), filiale italiana di Deutsche Messe AG, e ben 400 giornalisti accreditati dall’Italia e dal mondo, quella appena conclusa è stata l’edizione di Key più grande di sempre. E anche la più internazionale con 350 hosted buyer e delegazioni provenienti da 50 Paesi in fiera grazie al supporto del Ministero degli Affari Esteri e della Cooperazione Internazionale (Maeci) e dell’Agenzia Ice e alla collaborazione con le più importanti Associazioni del settore.
Key ha trasformato per tre giornate il quartiere fieristico e Rimini nel cuore pulsante della transizione e dell’efficienza energetica: il luogo in cui, fra soluzioni innovative e tecnologie all’avanguardia, la community globale del settore ha iniziato a realizzare il futuro dell’energia. Oltre 160 eventi, convegni e workshop con la partecipazione di esperti, studiosi, ricercatori e rappresentanti del mondo associativo e delle imprese, hanno offerto un’opportunità di confronto e approfondimento su ogni aspetto, novità e sviluppo del mercato energetico.
Inaugurata mercoledì 5 marzo dal ministro Gilberto Pichetto Fratin, Key25 ha costituito un’occasione unica per le aziende e i professionisti del settore, per conoscere le soluzioni presenti e future per garantire la sicurezza energetica, controllare i costi dell’energia e preservare la competitività del tessuto industriale. Inoltre, ha favorito l’incontro e l’interlocuzione con le Istituzioni per promuovere l’efficienza come via privilegiata da percorrere per vincere la sfida mondiale della decarbonizzazione. Presente anche Michele De Pascale, presidente della Regione Emilia - Romagna. Con l’Innovation District e la seconda edizione del Premio “Lorenzo Cagnoni”, Key 25 ha consolidato il proprio sostegno all’innovazione, estendendolo, con l’iniziativa Green Jobs & Skills, alle nuove competenze green e sostenibili ancora troppo poco diffuse nelle aziende, ma su cui è sempre più necessario investire per realizzare la transizione energetica. Al tema dei costi dell’energia, dei Ppa come soluzione finanziaria innovativa per controllarli e con un focus sui nuovi Data Center, imprescindibili per lo sviluppo tecnologico, è stata dedicata la seconda edizione di Key Choice - Unlock the future of Ppa, l’evento B2B di Key - The Energy Transition Expo, organizzato da Ieg in collaborazione con Elemens e con il supporto di SolarPlaza, che si è svolto martedì 4 marzo al Palacongressi di Rimini per favorire l’incontro fra i fornitori di energia e le aziende ad alto consumo energetico con l’obiettivo di facilitare la stipula di contratti Ppa. Key tornerà alla Fiera di Rimini dal 4 al 6 marzo 2026.