Il pagamento del saldo deve avvenire generalmente a pochi giorni dall’inizio del soggiorno oppure nel giorno stesso di arrivo, alla consegna dell’immobile o della stanza. Per poter risiedere nella struttura è ormai consuetudine richiedere una cauzione, cioè una somma addizionale rispetto al costo dell’appartamento o della stanza, versata a titolo di garanzia per gli eventuali danni causati dagli affittuari. Il deposito non può essere trattenuto per motivi generici, ma deve essere sempre restituito previa visita dell’immobile. Solo nel caso in cui ci siano stati danni è possibile non restituire l’acconto o parte dell’acconto. In questo caso è bene fotografare i danni e inviare per e-mail le foto dei danni all’affittuario. La cauzione per danni va corrisposta nel momento di consegna della casa, ed è buona prassi controllare ed avvertire immediatamente il proprietario nel caso di elettrodomestici o parti dell’immobile non funzionanti o danneggiati. Anche la cauzione non è compresa nel calcolo finale della ritenuta.

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