Affitti brevi, le prossime vacanze di primavera daranno un assaggio sulla ripresa, e l'estate sancirà il grande ritorno dello short rent.
Si rimette a girare a pieno ritmo il motore degli affitti brevi. Le prossime vacanze di primavera daranno un assaggio sulla ripresa del turismo, ma sarà soprattutto l’estate a sancire il grande ritorno dello short rent.
Una recente ricerca EY Future Travel Behaviours ha rilevato che nel 2021 oltre l’80% degli italiani è tornato a viaggiare per una vacanza, un dato in miglioramento rispetto al 2020 (70%).
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Eppure il settore non si appresta a vivere un mini-boom solo sulla base delle aspettative future. Un po’ a sorpresa, già i risultati del 2021 sono stati eccezionali in molti casi. E in un certo senso la pandemia può anche avere avuto effetti positivi. Da un lato, infatti, non appena si aprivano spiragli per viaggiare, molte persone hanno preferito l’affitto di una casa o un appartamento, al posto dell’hotel o del villaggio, così da non avere problemi di distanziamento sociale, condivisione di sale ristorante eccetera.
L’effetto pandemia si è fatto sentire anche sugli operatori di casa nostra, naturalmente con volumi non paragonabili al colosso americano. Un operatore specializzato negli affitti brevi come Italianway ha chiuso il 2021 con +83% di notti vendute (163mila) rispetto al 2020. Stesso balzo anche per CleanBnb, property manager focalizzato sullo short rent (quotato in Borsa) che ha da poco diffuso i dati preliminari sul 2021: soggiorni gestiti pari a 31.039, con un incremento del 110% rispetto al 2020 e superiore del 15% anche rispetto al 2019.
Intanto, proprio per cavalcare l’onda, si muove lo scenario delle agenzie immobiliari specializzate. All’inizio di febbraio, Solo Affitti Brevi (nata come spin-off di Solo Affitti) è divenuta ufficialmente una società autonoma, con un nuovo brand: Affitti Brevi Italia. “Dopo il periodo di incertezza, il settore ha dato segnali di energica ripresa e avrà un forte rilancio nei prossimi mesi. Gli stessi dati Istat confermano che l’extra alberghiero viene sempre più scelto dai turisti” secondo Massimo Magni, amministratore unico di Solo Affitti Brevi.