Jennifer Lopez e Ben Affleck, la lussuosa villa da 68 milioni di dollari è ancora in vendita dopo 100 giorni: ecco perché
Sono passati 100 giorni da quando l'ormai ex coppia ha deciso di mettere in vendita la villa di Beverly Hills e ancora nessun potenziale acquirente si è fatto avanti
Dopo il divorzio, avvenuto ufficialmente lo scorso 20 agosto, Jennifer Lopez e Ben Affleck hanno cercato di vendere la lussuosissima dimora di Beverly Hills, acquistata a maggio del 2023, senza successo. Si tratta di una residenza di 38 mila metri quadrati, dotata di 12 camere da letto, 24 bagni, piscina, palestra e un intero complesso sportivo per giocare a basket.
Jason Oppenheim, uno degli agenti immobiliari più famosi del mondo, ha dichiarato lunedì in un’intervista per Realtor.com che la famosa coppia non deve preoccuparsi dell’inizio lento della vendita. “Sarebbe stato sorprendente se la casa fosse stata venduta in meno di 100 giorni – ha spiegato Oppenheim -. La maggior parte delle case di questa portata restano sul mercato per sei mesi, e in molti casi anche più a lungo”. L’agente immobiliare ha continuato esponendo una serie di fattori per cui il periodo di 100 giorni non dovrebbe allarmare Lopez e Affleck. Uno di questi è il fatto che le persone che dispongono di fondi tendono ad acquistare più proprietà e quindi attendono una potenziale riduzione del prezzo. Un altro motivo è legato sicuramente alle ingenti spese mensili per mantenere la villa, che si aggirano intorno ai 285 mila dollari tra tasse, costi di sicurezza e quote di associazione.
Quindi, Oppenheim ha fatto notare che la villa, di nome “Crestview Manor”, è in concorrenza con altre sfarzosissime dimore di Beverly Hills, tra cui la “Trousdale Estates”, attualmente di proprietà del magnate delle attrezzature sportive James Jannard, che è rimasta sul mercato circa 25 giorni in più rispetto a quella di Jennifer Lopez e Ben Affleck. Un altro esempio è la dimora “The Peak”, il cui valore è di circa 65 milioni di dollari e che si trova sul mercato da oltre 2 anni.
Oppenheim ha anche spiegato che gli ex coniugi devono aspettarsi di subire un ribasso importante: “È molto probabile che vendano la casa tra i 58 e i 60 milioni di dollari – ha spiegato l’agente immobiliare nell’intervista -. Quindi potrebbero perdere diversi milioni di dollari sulla rivendita”. Ma non finisce qui, infatti Oppenheim ha continuato dicendo: “La casa si trova nell’area dell’ufficio postale di Beverly Hills, che tecnicamente è nella città di Los Angeles, e non città indipendente di Beverly Hills. Quindi dovranno pagare una tassa sulla villa di oltre 3 milioni di dollari”. Infine, Oppenheim ha concluso dicendo: “A causa di questa tassa, molti venditori hanno deciso di non vendere e molti acquirenti di non acquistare dimore a Beverly Hills, Newport Beach e Malibu o semplicemente hanno deciso di lasciare del tutto la California”.
Jennifer Lopez e Ben Affleck si erano conosciuti nel 2002 sul set, ma la loro relazione è durata solo due anni e, nel 2004, si sono allontanati. Nel 2021 si sono ritrovati, entrambi single e hanno deciso di riprovarci. Si sono sposati un anno dopo prima a Las Vegas e poi in Georgia. Anche in questo caso però, qualcosa non ha funzionato ed è definitivamente finita quando, il 20 agosto 2024, l’attrice ha presentato ufficialmente i documenti del divorzio in tribunale.